乌鲁木齐市学区房外地人买房被限购怎么办？

注意这5大问题！

　　[摘要]目前，全国多个城市开始实行限购政策，一般对外地人购房的要求变得更为严格。那么如果外地人买房被限购怎么办？小编为您总计了5个问题，看看对你有没有帮助呢！

　　目前，全国多个城市开始实行限购政策，一般对外地人购房的要求变得更为严格。那么如果外地人买房被限购怎么办？小编为您总计了5个问题，看看对你有没有帮助呢！

　　一、按规定提供**或者个税证明

　　在限购城市的购房要求中，一般会要求外地人满足一定的**条件，因此如果购房者达到了这个条件一样是可以买房的。小编为大家简单举例子说明一下：

　　上海：外地人在上海买房需满足：购房者应为已婚人士；在上海无房；能提供自购房之日起算的在本市累计缴纳5年以上的**或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)。

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　　西安：限购区域内，外地无房购房者只有满足**要求（能够提供2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明）才能购买1套住房。

　　南京：非南京户籍家庭无房可以在南京购买一套住房，并且应提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明（城镇社会保险）。

　　二、先落户后买房

　　由于在限购城市，本地人买房的条件更加宽松，因此如果外地人能够落户就不用提供个税或者**证明了。但是外地人为了获得买房资格落户有哪些方法呢？

　　1、人才引进落户：在多个城市都有人才政策可以为符合要求的高层次人次提供落户服务。以天津人才落户政策为例：本科生40岁以下，硕士45岁以下，博士不受年龄限制，可办理落户。

　　2、单位集体户口可买房：在一些城市部分企业可为员工办理集体户口，集体户口和本地户口基本是一样的效力。

　　3、投靠落户：在一些城市，购房者可以根据投靠的方式进行落户。

　　但需要提醒购房者的是，并不是落户就能买房。以成都为例，在成都如果新迁入户口不足24个月，买房时同样要受到一些列要求的限制。

　　三、公司名义买房

　　目前各城市限购令的主体是一般家庭，包括夫妻和未成年子女；所以如果购房的主体由家庭中的个人变为单位或公司，情况则不一样，多数不受限购政策的影响和限制。虽然单位公司买房不受限，但是如果要从单位将房产过户到个人，依然是受限购政策影响的。

经过以上描述相信大家对乌鲁木齐市学区房房镇有了一定的认识，如果您还有其他疑问需要咨询欢迎您来电咨询或是来华凌古树小镇考察！