乌鲁木齐市学区房到底能不能买

　一方面，多校划片也存在诸多难题。抛开划片公平性、就近入学的现实不说，对于北上广深这样的大城市，优质教育资源多集中于中心城区，这些区域无论如何多校划片，都无法改变学区房高教育溢价的现实。

　　即便在北京，多校划片已经提出几年时间，但离落地仍有一定距离。

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　　学区房到底还能不能买？

　　要想了解这一点，必须明白学区房的高房价从何而来，维持这种高房价的因素是什么，这些因素能不能持续。

　　学区房高房价的背后，实质是教育溢价。同一地段，学区房相比于非学区房，普遍有20%左右的高溢价，部分名校的学区房溢价超过30%。

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