乌鲁木齐华凌古树小镇学区房新房验收流程　　房地产商得到新创建商住两用小区业主不动产登记证后，应以以书面形式告知通知购买乌市学区房的房者在服务承诺時间内对房子进行工程竣工验收交接工作。华凌古树小镇小区业主的我对你说的常见问题是在服务承诺的時间详细地址内房地产商会核查住户原料；住户领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。　　工程竣工验收：购买乌市学区房的房者应根据房屋买卖合同服务承诺的标准对房子建筑施工品质及公共服务设施一一进行工程竣工验收，并做好记录，占地面积、电器设备、平屋顶、地面、房屋装修、结构、墙面一个都不能少。　　提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：《住宅质量保证书》是房地产商对销售市场的商品住宅肩负质量责任的法律文件；常见问题：房地产商在拿房时向住户提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》尽量为原件而不是复印件　　签署房子交接工作书：购买乌市学区房的房者对房子及其产权年限进行检验，感觉符合协议书服务承诺规范的，应与房地产商签定房子交接工作书。常见问题：和房地产商签拿房协议书时，房地产商有责任向住